房价，始终都是人们比较关注的问题，买房是老百姓的生活动力，下面就和小编一起来看看房价趋势预测,房价会涨还是会降。

疫情之下的九江房地产市场表现如何？

日九江市住房与城乡建设局公布：受疫情影响九江一季度房地产市场“三降一升”

商品房供应量下降，同比下降30.55%

商品房交易量下降，同比下降21.75%

商品住宅库存下降，同比下降3.94%，其中中心城区同比下降20.15%商品住房价格上涨，今年一季度，中心城区商品住宅销售价格7861元/㎡,同比上涨5.26%

疫情之下，九江房价不降反升？同样也看到，供应量和库存量明显减少。交易量虽然也下降了，但交易量并不等于需求量。

我们要清楚的明白：疫情只是导致市场暂时性抑制，但市场预期及需求并未发生根本改变！

而经过这波疫情，不仅是刚需的释放，九江楼市正在悄悄发生着一些变化。还表现在房地产的需求层面也在发生改变。

以往很多人的需求是有房可住，但现在很多人更加意识到房子的重要性，需要更大更好的房子，许多改善型需求也将逐步释放。

说到影响房价最直接的供求关系，现在的九江楼市供应量锐减，需求有刚需+改善双重加持，大家选择何时出手是另一说，但需求量总体来说是增加的。

二

疫情一定是会过去的，被搁置的需求释放是早晚问题。

小编公司在濂溪区浔南这边，每天中午被周边轰鸣的机器工作声音吵得睡不了午觉（痛苦ING），各位，瞅一瞅身边的路边的工地，都复工了吗？是不是吵得很？

随着疫情的明显缓和，疫情扩散期置业需求受营销渠道阻断影响被搁置，随着疫情的缓和，延迟需求逐步入市并明显回升，各行各业复苏将带动九江房地产市场潜在需求群体明显扩容，进而为市场提供有力支撑。

说到底，九江的基本面并没有恶化，或者说，未来的九江，步履不停，发展依旧是主旋律。

就在上个月，九江自然规划局几乎同时公示赛湖新城、姑塘组团、赤湖工业园以及滨湖新城的规划建设方案。各项配套和设施，都会随着市中心城区的新基建以及都市新城建设而旺起来。

三

买房，买的是对这个城市的信心。

买地亦然。

3月和4月，九江土地拍卖市场依旧火热。所谓地王年年有，今年记录又刷新，不仅楼面价被刷新，耐人寻味的是一大波头部房企也选择在这个时候加入了拿地大军：

世茂首入九江，3月31日拿下濂溪区约111亩地。恒大、新旅、中海、中基也选择在这个时候再次出手，品牌房企的大胆跃进，也体现了他们对九江市场的绝对信心。

四、

避风港之说。

跳出九江，说说大环境。此前，有观点认为中国真的很大几率成为全球资产的一个避风港，这段时间也看到，全球的股市经历了一个前所未有的股灾，各大指数都经历了非常大幅度的跳水，而与整个全球股市的走势相反，中国的股市反而出现一个相对稳定，甚至有一部分板块上涨的情况，这跟中国坚决有力的抗击疫情的表现存在很大的关联。

而基于这样的一个差异，很多国外的避险资金会进一步选择中国作为自己财富避险的一个主要通道，而钱进入中国之后会流入哪？

一部分进入股市，一部分进入楼市，毕竟这两块是能够吸引资金和沉淀资金最大的板块，中国楼市未来真可能因此而出现一大波上涨。

所以，大环境整体行情稳定，九江这个三线小城也在稳步向前发展，观望者越多，需求积压越多，等到疫情散去再同步释放，必定会引发房价再次上涨，那些年吃过的“买涨不买跌”的亏，还少吗？

此时正是开发商复工复产的关键时期，为了缓解疫情的影响，这时候给的折扣和优惠应该是比较到位的，如果有置业顾问劝你买房，不妨先看看。