九江2018年房价即将跌？

九江房价整体均价4000元/米左右，身边很多人都在说买不起，或者说不急。然后今年九江房价上涨的一发不可收拾。房价一月比一月高！从今年7月13日九江宣布开始限购后，我们幻想着九江房价终于可以降价了！结果套路太深，不降反增！最还有人说，九江2018年房价即将跌，小编认为可能不大。看看九江最新的房价，浔阳区、濂溪区、八里湖新区，这几个区域，纷纷有楼盘房价破万。五六千的盘屈指可数，新设立的柴桑区，尽管设区后房价也有所上涨，但目前还是九江的价值洼地，同时成为购房者的香饽饽，不少楼盘开盘售罄，相信随着城市的发展，九江整体难找到价值洼地。

九江房价走势2018预测

小编估计2018年九江房价还将缓慢上涨，也许你会问，九江一个四线城市，凭什么房价这么高？凭什么呢？凭的是你不懂九江！

GDP排行：与赣州正在缩短差距

江西11地市GDP排名，南昌市以4354.99亿元领先，赣州市以2194.34亿元位居第二，九江市突破2000亿大关，以2096.13亿元紧随其后，与赣州只差194.34亿元的差距，从生产总值的增速看，赣州9.5%；九江9.4%，位居第二，涨幅超过南昌！

在财政总收入方面，从绝对值看，南昌市以684.68亿元与各地市拉开不少差距，九江市以415.23亿元位列第二。从财政总收入的增速看，南昌8.9%；九江7.7%，增速在全省位居第二；上饶4.1%，排名第三。总而言之言而总之，我大九江的GDP一直在稳步增长，未来的大九江，必将赶超赣州，成为江西第二大市。

交通：轻轨上线 高铁到位

九江城市轨道交通方案出炉，未来九江城市轨道规划网络将由四条线路组成：1号线为九江市庐山区威家镇至九江市城西港区；2号线为九江市长虹立交至瑞昌站；3号线为九江南外环至湖口县城；4号线为国路至柴桑区九江县沙河街镇。

据了解，4条线路系统选型均为轻轨，全程长达158千米，轻轨并联九江市3市县，可直通柴桑区、瑞昌市和湖口县。

九江高铁建设已经开建

主要是武九客专和安九高铁两条线路。

其中，武九客专起于湖北省武汉市，途经鄂州市、黄石市、阳新县、瑞昌市，最后接入柴桑区庐山站，武九客专瑞昌至九江段已于7月份完成工程静态验收，今年9月份开通运营。

目前主要建设的是安九高铁，该项目总投资5.4亿元，安九高铁引入庐山站1.5公里变线部分作为武（瑞）九I类变更工程项目，目前正在铁路路基挖填、桥梁桩基建设、铁路沿线箱涵建设，预计2021年全线建成通车。

区位：途通五岭、势拒三江 站稳“七省通衢”不动摇

九江，北有长江，九江位于长江黄金水道+京九铁路大动脉，组成一个“十”字型交通枢纽。南有庐山，匡庐奇秀甲天下。庐山的秀美是一绝。东有鄱阳湖，在北方很多城市为缺水头疼的时候，九江可以说是坐拥得天独厚的淡水资源。

自然地理方面，九江”途通五岭、势拒三江“，具有“七省通衢”的战略地位。由于得舟楫之便，加上物产丰富，九江自古就是通都大邑。

九江是人员流和物流中心城市，是长江中游重要的物资集散地，曾是中国的“米市”、“茶市”之一。

未来发展：一区三点一主三副大九江格局指日可待

日，市规划局公布关于《九江都市区总体规划（2016?2030）》、《浔南片区控详细规划》、《濂溪片区控详细规划》、《九江市八里湖新区控详细规划》等方案的批前公示。

到2030年，九江将构筑“一区三点”的都市区空间结构。“一区”即核心区，推动主城区与瑞昌市区、湖口县城、庐山市区一体化建设，突出创新发展和对外开放，强化商贸物流、金融、文化、科教、旅游等区域中心服务职能，形成区域重要先进造业基地。“三点”即共青城?德安、彭泽县城、都昌县城。

经济格局方面，九江是东部沿海开发向中西部推进的过渡地带，是京九、长江两大经济开发带的交叉点，处于极为重要的位置。

从长江流域的格局看，九江是沪汉两大经济区的结合部，

从京九沿线看，九江是唯一的水陆交通枢纽，沟通东南西北。

总而言之，九江的经济发展的越好，房子的价值就越大，房价自然就会高起来！

最后附上一张2003年-的九江房价来刺激一下大家，看看曾经错过的房价洼地，看看那一去不复返的九江房价！