房价，始终都是人们比较关注的问题，买房是老百姓的生活动力，下面就和小编一起来看看房价趋势预测,房价会涨还是会降。

2021年房价预测暂未开始，以下是2020年房价，仅供参考。

房价普涨的年代已经过去了，但也不代表房价接下来就是跌，因为政策讲的很明确“楼市稳健康发展”。有些城市会继续涨，有些城市会开始跌了，所以涨跌是看位置。

1、人口流入明显的城市、地价上涨的城市、重点学区配套、大商场配套、不可再生的景观资源配套，这些都是很大可能会继续涨。

2、三四五线的郊区房，跌是一个趋势。什么半小时生活圈，一小时生活圈，试试晚上10点后还有没有公共交通、打车要花多少钱，对于刚需，小白这些都是成本。总不能一直不加班，不朋友聚会吧。有多少买了郊区房，现在卖不出去的（评论区报名），这些别去碰。小城市你需要更多的交际，才有机会。

也有悲观主义的人说房价接下来一定是暴跌的，说房子太多了、说人口少了、甚至说马云讲未来十年房价如葱。我们不是马云，马云有专业的投资管理团队，我们没有；马云不需要靠房地产这种固定资产来增值，他可以这么讲。