91com在线观看_五级片网站_久99视频_快播91_91免费版看片_www.91视频com

当前位置:高考升学网 > 房地产政策 > 正文

甘肃房价走势最新消息2022-走势图还会涨吗

更新:2023-09-16 01:14:59 高考升学网

房价一直以来都是最热门的话题,因为年来全国房价一直在上涨。房价(房地产价格)是指特定时期内建筑物及其占用土地的市场价值,即房价:地价+楼价,是房地产经济运行最重要的调节机制和资源分配。房价的价格定位是由很多因素构成的。以下是小编整理的关于甘肃房价走势的最新消息,希望对您有所帮助。

甘肃房价走势最新消息2022-走势图还会涨吗

一、甘肃房价走势最新消息2022-2023走势

甘肃房价走势最新消息2022-走势图还会涨吗

二、甘肃房价还会涨吗

房地产三年虽然是国民经济的支柱产业,但在大多数三、四线城市并不是支柱产业。未来的房价不会大涨,而是维持相对稳定。主要理由是:

一、从整体看,房地产目前还是支柱产业。国家统计局2022年公布的《中国人口普查年鉴-2020》显示,我国城市家庭人均居住面积2020年为36.52方米,与欧美国家比较,我国城镇人均居住面积还没有赶上这些发达国家。如美国2021年人均住房面积为67方米,德国2020年人均住房面积为46方米,法国2021年人均住房面积为40方米。如果人均住房面积要赶上欧美发达国家,房地产行业短期内发展还有一定的空间,既然有发展空间,说明还有一定的购房需求,所以把房地产作为支柱产业发展是有一定的科学依据。

二、从房地产的供求衡看,房地产是一、二线城市的支柱产业,但不是三、四线城市的支柱产业。因为人口继续向一、二线城市转移,如大学生毕业后多数都选择到一、二线城市就业,农村和县城户口的大学生多数都留在省会城市就业。一旦子女在省会城市就业,父母退休后需要到子女身边帮助接送孙子或孙女上学、放学较多,其中有一部分经济条件较好的人会购买住房,增加了一、二线城市住房的需求量。笔者查阅了一些县统计局的公报,发现有不少县公布常住人口下降,而且户籍人口也在下降,说明人口向一二线城市转移较多。

三、房价不会大涨,是因为人均住房面积并不低,且目前的房价已经较高。房地产产业经过20多年的发展,我国城镇人均住房面积为36.52方米(含公摊面积),日本人均住房面积为35.2方米(不含公摊面积),我国与日本的人均住房面积差不多。我国住房供不应求的时代已经结束了,房价爆涨已成为历史,炒房的人已经极少。

投资住房的人也较少,房价已经是在高位运行,因为房价与工资收入比太高,我国城乡居民月均工资一般在7000元左右,如果购买一套住房价格为160万元,需要20年的工资收入才能购买,所以当下房价太高是无可争辩的事实。房产长期保值、增值的空间已不大,房产对外出租,租金收入与房产购买价比较回报率太低,低于银行贷款利率。

另外,国家对房价的调控政策并没有改变,出台了购买首套住房的一系列优惠政策,支持刚性需求购房。房子是用来住的、不是用来炒的定位仍然坚持。稳地价、稳房价、稳预期将继续执行,因此今后房价不会大涨,保持相对稳定,但略有起伏。

三、甘肃房价相关文章推荐

(1).2023年甘肃房价趋势预测,甘肃房价会涨还是会降

(2).2023年甘肃房价多少钱一方及甘肃房价走势最新消息

(3).2023年甘肃房价走势最新消息及未来趋势预测分析

(4).2023年甘肃房价预测,甘肃未来房价走势是涨还是跌

(5).2023年甘肃房价走势最新消息,甘肃各市房价最新排名

(6).2019年甘肃房价排名一览表,甘肃各市房价排名趋势

相关文章

最新图文

达州房贷利率最新消

时间:2023-12-13 01:0:45

广安房贷利率最新消

时间:2023-12-13 01:0:46

宜宾房贷利率最新消

时间:2023-12-13 01:0:51

南充房贷利率最新消

时间:2023-12-13 01:0:35
主站蜘蛛池模板: 玩弄放荡人妻少妇系列视频 | 日韩视频一区 | 日韩在线视频线视频免费网站 | 免费的黄色 | 日本a区 | 免费看一级黄色大片 | 久草在线手机 | 四虎影院免费网址 | 成av人片一区二区三区久久 | 久久视频这里只有精品 | 日韩精品无码久久久久久 | 精品国产精品三级精品av网址 | 一区二区视频在线观看免费的 | 台湾佬视频在线偷拍 | 少妇无码太爽了不卡视频在线看 | 亚洲国产成人精品一区二区三区 | 国产精品久久久精品视频 | 日韩中文在线观看 | 亚洲av色先锋资源电影网站 | 成人午夜精品久久不卡 | 小sao货揉揉你的奶真大电影 | 中文字幕丰满乱孑伦无码专区 | 成人免费视频在线观看 | 国产精品毛多多水多 | 免费黄色电影在线观看 | 国产欧美va欧美va香蕉在 | 日韩精品在线观看视频 | 一级国产精品一级国产精品片 | 香港三日本三级少妇三级2021 | 九九精品视频免费 | 久操网站 | 99热这里只有精品第一页 | 免费看一区二区三区 | 国产v国产v片大片线观看网站 | 国产一区二区三区在线视頻 | 全部露出来毛走秀福利视频 | 理论片我不卡在线观看 | 亚洲国产九九精品一区二区 | 欧美性插b在线视频网站 | 欧美亚洲国产另类在线观看 | 天堂网www最新版资源在线 |