2018年滨州房价预测

2017年一线城市已进入“限人、限地、限钱、限客、限价”的五限模式。在一系列房地产调控“组合拳”下，市场分化首次出现逆向趋势，一线城市新房价格环比出现负增长，而三四线城市却风景独好，房价与成交量双双上涨。

2017年以来，身为五线城市的滨州， 房价一路上涨，滨州的房价在全省已排名第九，已经超越、潍坊、东营、德州、等市。

2017年9月28日，为了抑制滨州一路上涨的趋势，滨州市人民政府发布了进一步加强房地产市场调控工作的通知，要求,强化地方政府主体责任,加强和改进住房及用地供应管理,规范市场秩序,稳定市场预期,根据国家“分类调控、因城施策”的要求,结合本地房地产市场实际,对滨州的楼市进行调控。重点内容主要为如下三点：

1、加强新建商品房销售监管,全面落实新建商品房销售价格申报制度,严格实行商品房明码标价管理,营造公开、透明的房地产市场价格秩序,合理定价、一房一价、一套一标,一次性公开全部销售房源。

2、防止炒作期房、偷逃税款等问题的发生。住房成交量高、房价稳控压力大的县(区),实行新购住房限制转让措施,即所购买的新建商品住房和二手住房取得产权证书至少满2年后方可上市交易,非本地居民购房限制转让时间不少于3年。

3、严厉查处房地产中介机构虚假宣传、价格欺诈、不按规定明码标价、哄抬房价、违规开展金融业务等行为,并将违法违规开发企业和中介机构记入信用不良记录,实施联合惩戒。

2017年11月23日，滨州无棣县人民政府发布进一步加强房地产市场调控的通知，严厉打击囤房炒房等行为。

政府对滨州楼市频繁的调控政策，落实了房子是用来住的、不是用来炒的定位，小编估计2018年滨州还会有相应的调控政策出台，所以小编认为2018年滨州房价应该会有所下跌。