菏泽2018年房价预测

一、菏泽政策走向：2018年还将继续棚改10万户！

先前，菏泽市市委书记孙爱军已经表示：“2016年我们完成了6.2万户居民的棚改,2017年将完成18.2万户居民的棚改，到目前为止已经实施了90%。2018年我们还将完成10万户居民的棚改！

2016年：完成了6.2万户居民棚改工作！菏泽房价从4000元/?到了4500元/?

2017年：计划完成18.2万居民棚改工作，目前已完成90％！菏泽房价从4500元/?到了5500元/?（8月）（还未到年底）

2018年：计划完成10万户居民棚改工作！菏泽房价从XXXX元/?到了XXXX元/?

综合上述市政府政策表示和年房价与棚改的关系走势，菏泽房价在2018年估计还会继续上涨的趋势！

二、菏泽地价走向：地价持续上涨！

综合计算来一米起始竞拍价为3900-4900元人民币，据一位知情人说：考虑容积率、绿化和用地性质等等成本原因情况下，建个像样的商品房住宅的话卖6000元/?左右才能做到不亏损！