安阳2018年房价走势预测

想要预测安阳明年的房价，我们先来了解一下安阳今年房价的基本情况，安阳今年房价趋于理性，整体上涨幅度都不高，不过在街头采访上，小编却发现，有些老中青三代认为房价上涨过快，尤其是今年，安阳拆迁力度空前，安阳房源又少，物以稀为贵，房价上涨速度更像是坐上了高铁。未买房的认为房价太高买不起，买过房的表示还房贷压力山大，有了孩子之后更是感觉吃力。大家对安阳房价2018年房价基本都是看涨不看跌。毕竟安阳现在房价上涨的空间还是很大。

据了解，现如今相信房价会下跌的居民比例，从17.6%降低到9.6%，降幅接一半。

在房价上涨期间，还包括层出不穷的楼市调控手段。2016年10月至2017年，十多个城市同时出台限购限贷，随后又升级为限购限贷限价，又出台了新购住房2-10年禁卖的新政策，再加上银行变相提高贷款利率，今年的楼市更是杀招频出，租购同权，打击首付贷等等一系列措施，楼市政策迎来“史上最严”时代。

然而这一系列层层升级的政策，并未逆转市场的预期。相反，有意思的是，每逢新政策出台，都会引发一场彻夜的抢房大战。政策的发布并没有让老百姓感受到房价下跌的趋势，相反会引发更火爆的抢房行动。限购政策出台之前的网签热、离婚热，都是这种情景的真实写照。

这是最真实的市场情绪，也是最现实的国情。

出现这种局面的原因是什么？

这两年从一二线城市到三四线的普涨，让大部分居民都接受了房价持续上涨的现实。居民从心底里就认为，房价上涨是不可逆的趋势。谁还记得一两年前，各地都还在忙着去库存，大部分城市都松绑限购、放松了首付、宽松了贷款，甚至还有地方呼吁农民工来接盘。

就在今年，库存突然变得紧张，限购又集体回到了公众视野，卖不掉的房子突然成了抢手房，而且价格越高抢的越激烈。在部分一二线城市，一度还出现恐慌式抢房，坐地起价，一夜暴富的比比皆是。

刚性担保与“刚性泡沫”相对。刚性泡沫有马太效应，担保越来越多，国民的预期就越来越高，以至于到了最后，无论是调控还是表态，都不再有人信。

与此同时，“能涨不能跌”的信念在老百姓心里根深蒂固。房价的局部调整，会引发以高价购入房子的人的不满，随之而来的就是各种抵抗行为。

综合来看，一边是房价只涨不跌的强预期，一边是老百姓的市场情绪，绑架与自我绑架，将房价推得越来越高。2018年安阳估计也将跟随房价上涨的大潮流，不过安阳上涨幅度不会很大。