许昌2018年房价预测

要想预测许昌2018年房价，我们先来回顾一下许昌2017年房价的基本情况，2017年初，许昌新房二手房均价皆在4千8左右，2017年底，许昌新房均价涨到了5千2，二手房均价涨到了6千3。整体来看，稳中有涨。至于2018年，小编估计还将会一定程度的上涨，不过，上涨幅度估计不会很大，毕竟涨得太高，政府必将出台相关的楼市调控政策，予以抑制。至于下降的可能性，短期还是会有的。不过从长期来看，还是以上涨为主。因为中原经济区的带动，高铁时代的规划布局，无时无刻不牵动着许昌。

许昌房价上涨的三大原因：

原因一，曹魏古城拆迁，邓庄拆迁等，不再像过去一样安置房，直接现金赔偿，跟市场价一个价位，很多人直接拿现金购房，建业桂园洋房开盘，60套房源，最低140方，最低8000最高8900，一大半都是全款买房，有钱人多啊。

第二，郑州限购，很多炒房客来到许昌，炒作许昌的房子，因为郑州距离许昌只有89公里，交通便利，大大推进了许昌房地产的涨价潮。

第三，许昌的发展，今天郑许一体化，明天郑许汴黄金三角，还有许昌新区，东城区，还有城际铁路，万达进驻，等等，概念炒作，地产先行，东区和北区涨了，南区和西区也跟着涨。

对于2018年许昌房价，相关人士认为只要当前政府的调控基调不变，想像过去的一年那样经历波澜壮阔的房价上涨的，这个可能性应该是不大了。并且，以往看似非常遥远的房产税、租售同权、共有产权等政策也越来越，这个趋势就期来看是不可逆转的了。

但是，从目前许昌的经济发展状况、毗邻郑州这个河南省最大的发动机的地理优势来看，除了个别偏僻的新城区之外，许昌整体的楼市价格还是会趋于稳定的，下跌的可能性不大，并且根据往年楼市惨淡年份的情况，开发商主动降价的寥寥无几。

因此，总体上来看，短期内许昌楼市仍然是会持续稳定的，这是一个政治任务。但是，降价目前来看是可能性不大的。