2018武汉房价即将暴跌？

一年来，在中央“房住不炒”的大定位下，全国各地出台了大量的限购、限价、限售、限贷等楼市调控政策。一个比一个严厉，一个比一个狠，目的只有一个就是要把房价控制住，不再涨。可是还有城市居然还逆涨了！其中武汉就属于逆涨的城市之一。不过，武汉市房管局在公告中称，房管部门认真贯彻落实国务院关于房地产宏观调控的决策部署，坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，通过抓调控、稳房价、管市场、开展住房租赁试点等多重手段，确保房地产市场持续稳健康发展。所以根据武汉市房管局在公告来看，2018年下跌还是有可能的，不过暴跌就有点悬了！

武汉2018年房价走势预测

日前，国家统计局发布了9月70个大中城市房价变动情况数据。上个月一线城市房价环比持续下降，二三线城市环比涨幅继续回落，武汉9月新房价格环比下跌0.1%。从数据上来看，新房价格确实环比下跌了，但是数据就是数据，看看而已，认真你就输了。

再看二手房方面，武汉9月份二手房价格与去年同期相比上涨了14%，与8月份相比上涨0.4%。这与政策调控、市场供应不足等息息相关。

看似稳中有降 实则在涨

虽然说，根据国家统计局的数据，武汉新房价格下跌，但是实质上来讲，武汉的房价并非如此。目前新房的销售均价并不能代表武汉的实质房价，而恰恰二手房的价格的涨跌才能反映出武汉的房价走势。

但是就目前的情况来看，武汉的一二手房倒挂非常的严重，同地区的一二手房的均价相差几千甚至上万，这也是为什么会出现新房抢不到二手房没人买的情况。

武汉：中部一哥不怕调控，全城翻倍很普遍

数据显示，武汉面积8594方公里，2016年末，武汉常住人口达到1076.62万人，比上年增加15.85万人。长期来看，武汉还是有潜力的，毕竟人口多，又是湖北的唯一一个中心，也是中部的龙头省会城市，可谓是中部一哥。