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德州二手房交易税费流程及首付比例限购政策

更新:2023-09-15 09:58:34 高考升学网

“未来几年内,德州新入市的楼盘会逐渐减少,楼市将会出现存量房交易大于增量房交易的局面,如果房地产税能够顺利通过并实施,将会更有力的刺激二手房市场,但是,买二手房注意事项你知道有哪些内容吗?在二手房交易过程中如何做到火眼金睛呢?”本文小编帮各位整理了关于德州二手房交易的一些相关知识点。包含德州二手房交易税费、德州二手房交易流程、德州二手房交易的首付比例相关知识,可供参考!

德州二手房交易网签时需要什么材料?

卖方:身份证、户口、婚姻证明、产权证、土地证、物业发票。有办理委托的提供委托书。

买方:身份证、户口本、婚姻证明,有未成年小孩占产权份额的提供出生医学证明,有办理委托的提供委托书。

网签办理需要提交的要件:

1、委托他人代办的,需提供经公证的委托书;

2、买卖双方当事人身份证明;

3、《二手房买卖信息表》;

4、房屋所有权证书;

5、其他必需的相关材料。

另外需要提醒网签办理的注意事项:

1、买卖双方当事人在经纪机构端进行网签,须由该机构负责打印网签合同文本;

2、当事人因姓名更改或身份证明号码发生变更,须告知网签服务人员并提供相关证明;

3、买卖双方网签前,应充分了解、协商合同相关条款,需增加条款可自行添加;

4、买卖双方当事人应牢记设置的密码,方便查询;

德州二手房交易有什么限制

1、买卖双方网签前,应充分了解、协商合同相关条款,需增加条款可自行添加;当事人因姓名更改或身份证明号码发生变更,须告知网签服务人员并提供相关证明;买卖双方当事人在经纪机构端进行网签,须由该机构负责打印网签合同文本;

2、买卖双方当事人应牢记设置的密码,方便查询;买卖双方凭签约时设置的密码,可在该市房产资讯网对网签信息进行核实;网签手续办理完毕后,须依次及时办理交易资金监管和转移登记手续。

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