“未来几年内，肇庆新入市的楼盘会逐渐减少，楼市将会出现存量房交易大于增量房交易的局面，如果房地产税能够顺利通过并实施，将会更有力的刺激二手房市场，但是，买二手房注意事项你知道有哪些内容吗？在二手房交易过程中如何做到火眼金睛呢？”本文小编帮各位整理了关于肇庆二手房交易的一些相关知识点。包含肇庆二手房交易税费、肇庆二手房交易流程、肇庆二手房交易的首付比例相关知识，可供参考！

肇庆二手房的交易流程是什么？

二手房的交易流程有以下这两种情况：

一、买方按揭贷款购房：

1、银行征信调查（去人民银行查买方的征信情况）；

2、房屋产权调查（调查房产是否抵押，查封，析产，继承，共有权人情况）；

3、向卖方支付定金并预留房屋尾款；

4、房屋过户的同时银行审查贷款条件；

5、银行发放贷款到卖方账户；

6、双方共同去做物业交割（水、电、气、暖、物业费，原房主户口必须迁出）； 7、向卖方支付尾款。

二、买方全款购房 ：

1、房屋产权调查（调查房产是否抵押，查封，析产，继承，共有权人情况）；

2、买方支付卖方定金；

3、双方共同去做房屋过户；

4、双方共同去做物业交割（水、电、气、暖、物业费，原房主户口必须迁出）； 5、买方全款付清给卖方。

肇庆二手房的交易时需要哪些材料

1、产权人身份证；

2、户口簿； 3、房屋所有权证；

4、买卖协议；

5、物业的供暖费清徼证明

6、名章；

7、财产共有人的身份证、户口、名章。

以上原件均需复印件两张。

买方需提供的材料：

1、买方本人身份证件 ；

2、户口簿 ；

3、本人名印章 ；

4、如委托他人办理手续，须提供委托书并公证；

5、买卖协议。