2018年茂名房价预测

要想预测2018年茂名房价，我们就得先来了解一下2017年茂名房价的基本情况，2017年初，茂名新房房价5千多一点，二手房房价6千多一点，年底的时候，新房房价涨到了6千5；二手房房价涨到了6千8。一年整体房价上涨了1千左右。

茂名全市房价全线上涨，茂南高州均价七千多！

本周化州市成交量猛增，成交面积排名全市第一，占全市网签成交面积的37.3%；高州市成交面积占比25.0%；茂南区成交面积占比18.3%；信宜市成交面积占比11.0%；电白区成交面积占比8.4%。化州市成交均价6412.2元/?，茂南区成交均价7584.48元?。高州市成交均价7212.28元/?，电白区成交均价4826.29元/?，信宜市成交均价5249.32元/?。

从经济发展来看，茂名今年一季度取得了不错的成绩，茂名一季度GDP为628.61亿元，领跑非珠三角城市，甚至超过珠海、江门、肇庆等珠三角城市，直逼中山。从增长率来看，一季度名义16.99%、仅次于深圳，实际增长7.4%，也还算不错。

而从茂名实际在售情况来看，茂名中心城区的项目价格已经达到8000-9000元/米的标准，如裕海国际9000元/米、碧桂园天悦府8600元/米，碧桂园天汇府8800/米，财富世家9000/米，而外围区域还会有价格5000-6000元/米稍低的项目。

所以从总体上讲，现如今茂名房价整体呈现上涨的形势，2018年茂名房价暴跌的可能性不大，估计依旧会稳步上涨，估计再等几年，滨海旅游逐渐完善，电白房价也会升起来。