揭阳2018年房价预测

要想预测揭阳2018年房价，我们就得先来回顾一下揭阳2017年房价的基本情况。2017年揭阳房价一直保持坚挺，房价缓步上升，值得一提的是，与市区中心的房价一样，部分新城区（包括揭东区、空港经济区、揭阳产业园等）的房子价格也保持坚挺态势。例如，揭东区的御江南、滟澜春天、陶然家园等楼盘，每方米4000多元至5000多元，均没有出现松动迹象。“外来房企陆续进驻揭阳，带来了浓厚的置业氛围，我们看好市场前景，参考这些外来房企的房价，我们也相应地调高了楼盘的价格。”揭东区一楼盘销售经理接受记者采访时乐观表示。

据了解，2017年年9月28日，碧桂园摘得位于阳美区域、编号为CY2017007一地块，保利集团摘得位于空港经济区渔湖镇仙阳社区、编号为KG2017008和编号为KG2017009二宗地块，碧桂园和保利集团的进驻，在本土房产市场中掀起了一阵涟漪，因看好市场前景，有的楼盘直接涨价，有的楼盘筹划提价，总之，2017年揭阳市的房价坚挺不下，稳中有升。

同时，揭阳市出台一份包含科学调控住宅用地供应、加强商品房预售监管、加强房地产中介市场整顿等在内的八项房地产调控措施，以促进当地房地产市场稳发展。

加大商品房预售行为监管力度，对未取得预售许可的项目，开发企业不得以诚意金、内部VIP等形式进行认筹筹客；对已取得预售许可的项目，开发企业应严格依照法律法规诚信经营，不得采取拖延开盘时间或控制房源等手段“捂盘惜售”，故意制造房源紧张气氛；对商品房价格，开发企业应按规定明码标价，不得标示虚假信息或使用欺骗性、模糊性的语言误导消费者，侵害消费者知情权、选择权和公交易权。

加大房地产中介市场整治力度，加强房地产中介机构及从业人员备案管理，禁止房地产开发企业利用无证经营、未备案中介机构进行商品房销售。房地产经纪代理机构及从业人员不得炒卖房号，不得通过签订“阴阳合同”违规交易，不得采取内部认购、雇人排队等手段制造营销恐慌。房地产经纪机构及房地产经纪人员应依法从事房地产经纪活动，受客户委托对外发布真实的房源和价格信息，不得违规独占房源信息、哄抬房价。房地产经纪服务应明码标价，不得利用虚假或容易使人误解的标价内容和方式等进行价格欺诈。

揭阳的八项房地产调控措施有效地抑制了揭阳房价的过快上涨，2018年揭阳房价或将会有小幅度下跌。