房价，始终都是人们比较关注的问题，买房是老百姓的生活动力，下面就和小编一起来看看房价趋势预测,房价会涨还是会降。

2021年房价预测暂未开始，以下是2020年房价，仅供参考。

德阳房价会不会下降？

小编认为德阳目前的房价是不会下降的，目前的均价在6500元每左右，个别品质楼盘的价格在8000元每左右，仍然处于合理的阶段。

虽然前几年房价确实上涨过快，那时因为几年前的房价确实与当地经济不匹配，而且几年因为成德一体化以及成都半小时经济圈的建设，德阳正在发展蓄力阶段，由于之前德阳房价过低，为了匹配德阳当地的经济发展，自然会在短时间内出现房价上涨，由于上涨速度过快，个别楼盘的价格定位不精准，自然会出现一定的房价波动，只要不是持续下滑，都不算下跌，且房价在未来几年还会稳步上涨。

德阳几年的发展速度是有目共睹的，特别是城北地区（万达附），从一片良田到高楼林立只需要十年时间，当地的房价就发生了天翻地覆的变化，除了目前德阳自身的发展发现以外，城南作为成德一体化的前沿板块，自然会随着成德一体化的进度而水涨船高。

房价下跌的民间传闻已经出现很多年，无论是政府的限购政策，还是其他压制房价的办法都不理想，毕竟对于一个城市而言，不断扩充自己的土地板块来发展自身经济，都会造成靠城市中心的房价要高于边缘地带，所以指望房价下跌的情况是不会出现的，除非当地的GDP出现重大滑坡，否则是不会出现暴跌的情况，一些楼盘出现下跌都只是正常的房价波动，只要不是持续下跌即可。