房价一直以来都是最热门的话题，因为年来全国房价一直在上涨。房价（房地产价格）是指特定时期内建筑物及其占用土地的市场价值，即房价：地价+楼价，是房地产经济运行最重要的调节机制和资源分配。房价的价格定位是由很多因素构成的。以下是小编整理的关于乌鲁木齐房价走势的最新消息，希望对您有所帮助。

一、乌鲁木齐房价走势最新消息2022-2023走势

乌鲁木齐1月二手房均价8332元/m2

乌鲁木齐12月二手房均价8345元/m2

环比上月下跌0.15% ↓，同比去年同期下跌0.17% ↓

二、乌鲁木齐房价还会涨吗

乌鲁木齐楼市2022年要比很多二线城市还要稳一些，至少乌鲁木齐的那些房东，对于乌鲁木齐房价还是有信心的。没有进行大规模的降价，反而中间还反弹了一下。

乌鲁木齐的楼市的二手房挂牌价这一年从8311元涨到了8367元，虽然涨幅不大，但也比下跌强。

乌鲁木齐在2022年上半年的时候，尤其是在春暖花开的时候，靠着一些教育资源比较好的房子，还是出现了小阳春。乌鲁木齐的很多人对孩子的教育都比较看重，这也就导致了乌鲁木齐尽管均房价不高，但是那些教育资源比较好的房子，价格却比较高。

像是教育资源最好的天山区，均房价就达到了11000多元，明显比乌鲁木齐的均房价要高的多。

乌鲁木齐房价在全国那么多省会城市里面，算是最低的五个之一。再加上乌鲁木齐楼市属于最西北的城市，如果说以后一带一路发展起来了，乌鲁木齐楼市还是有所期待的。在这种预期之下，乌鲁木齐房价要出现大幅度的下跌，难度还是比较高的。

乌鲁木齐国企的工资水比较高，这也导致了乌鲁木齐的物价水要比国内很多二线城市高的多，乌鲁木齐房价的支撑点还是有的。虽然乌鲁木齐房价会跌，但不会大跌。

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