莱芜2018年房价预测

如今，在这一轮的房价疯涨中，山东很多城市房价已经大变样。但有一座城市，房价却依然不高，如今只在4500/~5000元/徘徊。

值得一提的是，此城是山东面积最小的地级市，只有2246.21方公里，是香港的两倍，但山东倒数第二小的城市，面积为4550方公里，是此城的两倍！

另外，此城虽小，但地理位置却非常重要，位于地处山东省中部，历来是兵家必争之地。春秋时期，这里发生过“长勺之战”；1945年之后，这里发生过著名的“莱芜战役”。这就是山东莱芜市！

由吉屋网显示，在10月份，莱芜的新建住宅房价为4615元/，离5000还有一段距离。其中，和多数城市一样，莱芜二手房价也比新房贵，最一个月的均价为5101元/，环比之前涨了3.5%。

从莱芜的整体来看，2017年莱芜房价走势一路坦，上涨的波动不动，而且还在2月开始出现了明显的下滑。可是两年来，莱芜地价飞涨，目前不少地块的楼面价，已经突破了2000元/，比如八月份一块地最高楼面价为2139元/。按照这个地价，莱芜房价必然超过5000元/。虽说，地价不决定房价，但地价却很可能推高房价！2018年莱芜房价，小编预测会上涨。

小编奉劝各位刚需甚至改善的网友要以客观的心态来看待莱芜房价的上涨与否，只要价格在自己经济能力承受范围内，果断入手总比错失良机划算。

买到一套新房、产权归自己，在之后或出租、或在房价上涨的时候出手，都是一本万利的事情。所以，越有房的人越买房，越没房的人越观望。就算未来莱芜的房价不会再大幅度增涨，房价也不会大幅度下降。所以，别再对楼市抱有任何幻想等着崩盘降价了，有钱就买房不要观望，没钱赶紧努力赚钱吧!