舟山2018年房价预测

要想预测2018年舟山房价，我们得先来回顾一下舟山2017年房价的基本情况，2017年舟山房价开始回暖，2017年初舟山新房二手房均在皆在1万1左右，2017年11月，新房涨到了1万2，二手房涨到了1万3。

2017年1~6月，全市商品住宅销售8862套，建筑面积97.9万方米；二手房成交8811套，面积79.2万方米。房地产去库存成效明显，截至6月底，全市商品住宅库存82.6万方米，同比减少46.2%，库存消化周期缩短至6个月。目前一万四五的房价也渐渐被越来越多的人接受。
如今源于舟山本土的炒房客并不多，这部分资金炒作有限。但对那些已经惯了四五万一方的上海、杭州等地的外来客来说，舟山无疑成为新的价值洼地，会吸引不少外来资金投资。我想，能集聚更多的外来资金到舟山也未尝不是一件好事，要努力让那部分外来客成为房东，凭借舟山优越的空气、高品质生活吸引他们到舟山来定居，以此带动舟山人气，间接吸引更多人才。

不过在舟山建造的多数房子毕竟还是面向本土百姓，为此我们一定要保持清醒认识，尽管舟山有数顶全国级大帽:新区、自贸区、江海联运中心等，前景看好，舟山的房价也会因此水涨船高，不过今年十九大，领导已经说了，坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”。所以2018年舟山房价应该会以稳为主，跟随GDP的上涨而上涨，当然上涨幅度应该不会很大。一旦出现暴涨，舟山政府应该会立马出台相关调控政策。