很多人喜欢通过各种渠道了解房产方面的信息，有宏观层面的，也有微观层面的，似乎已经成了生活的一部分。也有很多专家喜欢在不同的时间段里根据不同的组合数据来分析当下所呈现的各种特征，其实这些分析等于没有在分析，要不然你让他们用组合数据来分析未来价房的趋势？他们当然能分析出来，对，因为房价好像永远在涨着的。不过未来晋城房价会上涨吗？晋城房价会是怎样的一个趋势？本文小编为你解读。

晋城楼市现状分析

市场分析

随着几年城镇化进程的加快，晋城不断吸收周边地区的人才，越来越多的人也开始在晋城置业。

2018年我市大部分楼盘价格稳中有升，主要原因有两个，一方面市场上在售的房源很少，适合刚需的户型更是稀缺。另一方面五证齐全的房源不管是在市中心还是城边区域多多少少都出现了涨价的迹象。“双面夹击”之下，供需关系悄然发生变化。

人群分析

根据晋城房产网最新的投票结果（具有一定的参考价值）：有59%的人买房是为了解决自身的居住需求，有13%的人是为了改善居住环境，有16%的买房是为了给孩子提供更便利的教育资源。以此来看居住功能是房子的大部分价值所在。

买房的主力军是刚需置业者，对楼市观望已久，需求强烈，撑起了晋城楼市；其次是改善置业者，之前居住的房子跟不上随着不断变化发展的需求了，想要换一个地段、配套、居住环境更好的房子；最后是用来投资的置业者，为了资产保险起见投资置业，不过这类置业者占比极小。

政策分析

刚开年央行就宣布全面降准，中国人民银行决定下调金融机构存款准备金率1个百分点。

降准后银行的贷款政策会趋于宽松，对开发商而言，降准有利于释放更多货币资金，开发商更容易获得开发贷款，缓解资金压力。

降准对购房者而言同样是利好。一方面银行资金宽裕后，房贷有望继续宽松，购房者更容易获得贷款；另一方面，降准使开发商缓解资金压力的同时，楼盘快速入市的积极性会提高。购房者的选择性也会更大。

攻略！

1、楼市遇冷时，政策环境会相对宽松，对于刚需来说是一个好消息，为刚需打开了一扇上车的大门，此时就可以入手之前就看好的目标房源。

2、赶到房企的营销点前。每年都会有那么一段时间，楼盘会做营销活动，赶在这个节点前到售楼处，说不定可以享有优惠政策。