91com在线观看_五级片网站_久99视频_快播91_91免费版看片_www.91视频com

当前位置:高考升学网 > 税务政策 > 正文

惠州契税新政策,惠州二套房三套房契税新政策规定

更新:2023-09-17 00:23:16 高考升学网

契税是指不动产(土地、房屋)产权发生转移变动时,就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主(产权承受人)征收的一次性税收。那么2018年惠州房产契税怎么缴纳的以及计算方式是什么?和二套房和多套房契税缴纳比例如何计算?本文小编整理了关于惠州契税相关政策,希望对你有帮助。

惠州契税政策

①国内首套、2套住宅建筑面积90?以下的按照购房总价的1%计算;

②国内首套住宅建筑面积90?以上的按照购房总价的1.5%计算,国内2套住宅建筑面积90?以上的按照购房总价的2%计算;

③国内3套及以上的按照购房总价的3%计算;

④公司购买住房,契税税率:结算价3%(不区分首套二套);

⑤非住宅统一按照购房总价的3%征收。

备注:套数以家庭为单位计算,包括购房人、配偶以及未成 年子女。

落地

  2月22日我市开始执行新政

2月19日,国家三部委联合发文,对契税和营业税进行了调整。东时记者从市地税局了解到,从2月22日起,我市已开始实行新政。凡是于2016年2月22日及以后到税务机关申报缴纳个人住房转让营业税、契税的,只要符合规定税收优惠条件均可享受新政策。

其中,对于首套住房,原政策对超过144方米的税率是3%,新政策不再划分144方米界限,统一规定为90方米以上住房税率是1.5%。对于第二套改善性住房,原政策规定90方米及以下的税率是3%,新政策是1%;原政策规定90方米以上的税率是3%,新政策是2%。

市地税局负责人表示,2月22日我市开始执行新政,市地税局已经按照契税营业税新政对系统进行了升级。据悉,此次优惠税政有两个最大变化:一是不再区分普通住房和非普通住房(俗称“豪宅”标准),一套房、二套房均可按优惠税率缴税;二是享受优惠税率以办证申报纳税为时点,不再以购房合同签订时间为准。

新的优惠政策实施后,意味着和“豪宅税”拜拜。

  房地产人士

  下半年部分楼盘售价或涨10%以上

商品房交易契税优惠政策不仅直接降低人们买房负担,该政策还普遍被地产界人士当成楼市政策全面宽松重要信号,这必将进一步刺激惠州楼市消费,加快去库存速度。

一楼盘营销人士认为,此前央行降息、降准等行为,并非专门楼市而设,而不久前房贷首付降低等政策,利好也集中于银行放贷环节。而本次契税优惠政策,则直接体现在政府税收方面,属于另一交易环节。“契税优惠政策出台后,房产交易的银行房贷、纳税这两大交易环节都有了优惠政策,此举措可以说是打通了房产交易利好的‘最后一公里’,宽松环境下房地产消费也迎来新的发展阶段。”

地产观察人士李建锋说,期楼市利好政策利好频传,市场环境宽松程度属于最几年少见。他认为,多重利好政策以及外围市场带动,不仅大亚湾市场今年将会持续回暖,惠城区、仲恺高新区楼市今年也将承接多重利好,持续快速的跑量必然会带动房价和市场信心的双重回升,今年下半年惠城区部分楼盘售价或许有10%以上的涨幅。

  热点答疑

契税新政出台后,惠州买房人炸开了锅,网友关于契税优惠政策如何落地执行的各种问题接踵而至,为此东时记者整理了相关问题咨询了市地税局。

相关文章

最新图文

劳务所得个人所得税

时间:2023-09-15 04:0:08

最新劳务所得税税率表

时间:2023-09-16 03:0:47

个人劳务报酬所得税

时间:2023-09-13 06:0:24

一般纳税人认定标准

时间:2023-09-15 11:0:22
主站蜘蛛池模板: 综合se| 免费一级毛片正在播放 | 一级aaaaaa片毛片在线播放 | 99热这里只有精品国产99 | 日韩一区二区三区不卡视频 | 久久久久久久久综合 | 免费精品国产人妻国语 | 亚洲欧美手机在线观看 | 亚洲高清在线观看 | 成人亚洲精品久久久久 | 精品久久久中文字幕人妻 | 四虎影视www在线播放 | 在线看91 | 扒开双腿吃奶呻吟做受视频 | 无码日韩精品一区二区三区免费 | 深夜视频福利 | 国产成人艳妇aa视频在线 | 久久精品资源 | 国产精品久久久久无毒 | 欧美 另类 精品一区视频 | 久久久国产精品免费看 | 强奸乱伦影音先锋 | 欧洲女同免费视频网站 | 在线不卡一区二区三区日韩 | 拔插拔插永久免费 | 国产片性视频免费播放 | 亚洲视频在线观看不卡 | 日本一级片在线 | 92在线视频 | 中文国产成人精品久久久 | 久久精品免费视频观看 | 永久免费无码av网站在线观看 | 天堂网亚洲 | 性刺激久久久久久久久 | 国产内射xxxxx在线 | 成人伊人青草久久综合网 | 一级视频在线观看免费 | 日本三级视频在线观看 | 欧美亚洲人成网站在线观看 | 亚洲欧美日韩不卡一区二区三区 | 精品国产制服丝袜高跟 |