91com在线观看_五级片网站_久99视频_快播91_91免费版看片_www.91视频com

当前位置:高考升学网 > 税务政策 > 正文

惠州契税新政策,惠州二套房三套房契税新政策规定

更新:2023-09-17 00:23:16 高考升学网

契税是指不动产(土地、房屋)产权发生转移变动时,就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主(产权承受人)征收的一次性税收。那么2018年惠州房产契税怎么缴纳的以及计算方式是什么?和二套房和多套房契税缴纳比例如何计算?本文小编整理了关于惠州契税相关政策,希望对你有帮助。

惠州契税政策

①国内首套、2套住宅建筑面积90?以下的按照购房总价的1%计算;

②国内首套住宅建筑面积90?以上的按照购房总价的1.5%计算,国内2套住宅建筑面积90?以上的按照购房总价的2%计算;

③国内3套及以上的按照购房总价的3%计算;

④公司购买住房,契税税率:结算价3%(不区分首套二套);

⑤非住宅统一按照购房总价的3%征收。

备注:套数以家庭为单位计算,包括购房人、配偶以及未成 年子女。

落地

  2月22日我市开始执行新政

2月19日,国家三部委联合发文,对契税和营业税进行了调整。东时记者从市地税局了解到,从2月22日起,我市已开始实行新政。凡是于2016年2月22日及以后到税务机关申报缴纳个人住房转让营业税、契税的,只要符合规定税收优惠条件均可享受新政策。

其中,对于首套住房,原政策对超过144方米的税率是3%,新政策不再划分144方米界限,统一规定为90方米以上住房税率是1.5%。对于第二套改善性住房,原政策规定90方米及以下的税率是3%,新政策是1%;原政策规定90方米以上的税率是3%,新政策是2%。

市地税局负责人表示,2月22日我市开始执行新政,市地税局已经按照契税营业税新政对系统进行了升级。据悉,此次优惠税政有两个最大变化:一是不再区分普通住房和非普通住房(俗称“豪宅”标准),一套房、二套房均可按优惠税率缴税;二是享受优惠税率以办证申报纳税为时点,不再以购房合同签订时间为准。

新的优惠政策实施后,意味着和“豪宅税”拜拜。

  房地产人士

  下半年部分楼盘售价或涨10%以上

商品房交易契税优惠政策不仅直接降低人们买房负担,该政策还普遍被地产界人士当成楼市政策全面宽松重要信号,这必将进一步刺激惠州楼市消费,加快去库存速度。

一楼盘营销人士认为,此前央行降息、降准等行为,并非专门楼市而设,而不久前房贷首付降低等政策,利好也集中于银行放贷环节。而本次契税优惠政策,则直接体现在政府税收方面,属于另一交易环节。“契税优惠政策出台后,房产交易的银行房贷、纳税这两大交易环节都有了优惠政策,此举措可以说是打通了房产交易利好的‘最后一公里’,宽松环境下房地产消费也迎来新的发展阶段。”

地产观察人士李建锋说,期楼市利好政策利好频传,市场环境宽松程度属于最几年少见。他认为,多重利好政策以及外围市场带动,不仅大亚湾市场今年将会持续回暖,惠城区、仲恺高新区楼市今年也将承接多重利好,持续快速的跑量必然会带动房价和市场信心的双重回升,今年下半年惠城区部分楼盘售价或许有10%以上的涨幅。

  热点答疑

契税新政出台后,惠州买房人炸开了锅,网友关于契税优惠政策如何落地执行的各种问题接踵而至,为此东时记者整理了相关问题咨询了市地税局。

相关文章

最新图文

劳务所得个人所得税

时间:2023-09-15 04:0:08

最新劳务所得税税率表

时间:2023-09-16 03:0:47

个人劳务报酬所得税

时间:2023-09-13 06:0:24

一般纳税人认定标准

时间:2023-09-15 11:0:22
主站蜘蛛池模板: 精品人妻少妇嫩草av无码专区 | 俺也来俺也去俺也射 | 国产欧美日韩精品一区二区三区 | 亚洲欧美中文字幕5发布 | 亚洲国产精品久久精品 | 拍拍拍免费视频 | 久久精品噜噜噜成人 | 精品欧美一区二区在线观看 | 亚洲 古典 另类 卡通动漫 | 国产激情电影综合在线看 | 免费爱爱片 | 国产深夜福利视频观看 | 成在线人视频免费视频 | 欧美人妖精品hd | 国产欧美一区二区三区精品 | 亚洲理论电影在线观看 | 亚洲人成电影在在线观看网色 | 永久免费av无码网站在线观看 | 一级岛国片 | 日本68xxxxxxxxx24 日本68xxxxxxxxx59 | 亚洲人成无码网站 | 色欲aⅴ亚洲情无码av蜜桃 | 免费国产黄网站在线观看视频 | 国产精品乱码一区二区三区 | 亚洲人成激情在线播放 | 免费人成视频 | 欧美视频网站www色 欧美视频亚洲 | 久久躁狠狠躁夜夜av | 一本大道久久东京热无码av | 久久精品麻豆日日躁夜夜躁 | 一级免费看| 国产精品久久久久精 | 图片区小说区另类春色 | 久久久久亚洲av无码专区体验 | 精品无码国产自产拍在线观看蜜 | 日本少妇被黑人猛cao | 男女一级特黄a大片 | 大又大粗又爽又黄少妇毛片 | 国产成人无码国产亚洲 | 三区在线观看 | 亚洲一区小说 |