2018株洲房价走势最新消息 ：2018年株洲房价是涨还是跌？

据2018房价走势最新消息，2018年房价预计是涨，不会跌。

原因之一是连续两年土地-30%的增长，主要城市实际供应量都在下降。新常态下提到的最强烈的一个口号就是供给侧改革，房地产供给侧改革本来应该是人往哪去，土地往哪供，但这几年我们恰恰做反了，人越往大、中城市去，大、中城市越不给力。土地短缺其中一个原因是土地错配造成的。较后导致的结果是两年之内土地供应短缺，然后房价开始涨。

原因之二是发达地区，不管你供不供给土地，它的人流集中度还是提高的，因为它占有更多医疗、教育等资源。这两类是今年房价上涨的主导，而目前，人群涌入发达地区的大趋势短期内是不会变的，即使这两年不断有人喊着逃离北上广的口号，但比起逃离的人群，涌入的人群依然是占有压倒性的优势。

经过十多年的楼市教育，尤其是2016年下半年到2017年初房价普遍上涨，人们已经形成这样的共识，楼市短期震荡，长期看涨。就如任志强一直预测的那样，相信他房价会上涨的人并早早购房的人早就成为了富翁。

房价不会长期下跌，这是十多年的教训所形成的共识，目前这种共识还没有崩塌的趋势，在三五年内扭转这样的观念是不可能的，因此，2018年楼市楼市下跌的可能性不大。

比起黄金、股票、收藏、外汇、债券等高风险的投资方式，以及把钱放在银行任由其贬值的行为，大部分人还是更乐意把钱投入到房地产市场里面。房价虚高太厉害，早晚要崩盘、暴跌？这种听上去很具有说服力的话早就有人开始说了，但是听信的了热恐怕早就悔得肠子都青了吧？投资房产收益高而风险小，多年来屡试不爽。

因此利益的诱惑也引来了一群投机的炒房客，假如转手出卖两套房子就能赚到别人辛苦工作几十年的钱，相信几乎没有人能忍受这样的诱惑。

当然，炒房客也并非全能，为了房产市场的健康发展，政府也会出台各种调控政策引导市场发展。2017年政府的调控力度加大，楼市也逐渐冷静了一段时间，不会过分上升。2018年预计也在政府的调控下运行，因此，2018年的房价不会有明显下跌，但也不会有太大幅度的上升。