上饶2018年房价预测

要想预测上饶2018年的房价，我们就得先来回顾一下上饶2017年房价的基本情况。对于上饶而言，2017年是值得期待的一年，不管是商业还是交通，上饶将进入新的阶段。而对于上饶房地产市场，将正式进入万元时代！上饶2017年一整年房价的态势保持平稳上涨。

上饶属于江西省，紧靠华东地区，这些地区的房价受东部沿海地区高房价影响，价格都有些偏高，估计上饶也是这种现象。

除此，市场供需决定商品价格，房价更是与城市发展水平息息相关。此前上饶虽然也曾有极少数的个例卖出了上万元的的价格，但是由于城市发展水平不足，商业配套落后，价格犹如空中楼阁无力支撑，大都只是昙花一现。

而近年来，随着高铁时代的到来，上饶城市发展突飞猛进，特别随着万达广场的盛大开业和三清山机场成功试航，已经隐隐有问鼎江西第二大城市之势，可以说是已经具备了步入万元时代的先决条件。

开发商拿地热情未减，特别是目前手上握有强劲资金的房企更是愿意在上饶核心区高价拿地，充分表达出其对于未来房地产市场的看好，而这与央妈调查中居民看涨房价的预期基本一致。

房价上涨使得地价上涨，这样可以筹到更多的钱来搞基建，加快城市化进程。从而吸引更多的高级人才聚集，带来更多的高端产业。

另一方面，土著的财富大幅增加，消费能力迅速提升，进一步促进经济发展。而物价会随着房价上涨而上涨，从而使得企业盈利增加，同时普通百姓的工资收入也会水涨船高。

综上所述，小编认为2018年上饶房价还是有一定程度的上涨，不过国家有国家的楼市调控，上饶也有上饶的楼市调控。所以明年上饶房价估计会在平稳的基础上，缓慢上涨。